Maison 104 m² à Saint-Pardoux-Soutiers 79310

Résumé

Maison de campagne, avec vie de plain-pied, 104 m2 habitables, 4 pièces, 2 chambres, 3027 m2 de terrain.

Description

79310 Saint-Pardoux/Soutiers, entre Parthenay et Niort, à 5 min des écoles et petits commerces, maison ancienne discrète et sans vis-à-vis, prête à habiter, mitoyenne d'un côté, exposition Sud-Est, .
Au rez-de-chaussée : salon-séjour (39 m2) avec cheminée insert, cuisine aménagée avec coin repas (23 m2), dégagement, salle d'eau neuve entièrement équipée, bureau avec placards de rangement, WC, une chambre de 9 m2, buanderie/lingerie. A l'étage : une grande chambre de 39 m2 (16 m2 habitables). A l'extérieur : chaufferie avec pompe à chaleur, garage à proximité (57 m2), dépendance non attenante permettant de stocker du bois, petits toits et préau, cave enterrée (accès à l'entrée de la propriété), jardin et pré.
Travaux effectués : chauffage pompe à chaleur (4 ans), menuiseries double vitrage PVC (2 ans), salle d'eau (2 ans), une grande partie de la toiture refaite à neuf (5 ans), cumulus (4 ans).
Travaux à prévoir : assainissement individuel contrôlé non conforme (coût installation nouvelle fosse env. 8000 €), petite partie de toiture à remanier sans urgence (partie basse de la maison), électricité à remettre aux normes (coût env. 7000 €) et isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1900
• Rénové en 2020
• 104 m² habitables
• 3027 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Salon-Séjour - 39 m²
• Cuisine / salle à manger - 23 m²
• Buanderie/lingerie - 3.5 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• Dressing/bureau - 4 m²
• WC - 1.5 m²
• Chambre 2 - 39 m²
• Chaufferie / cellier - 12.6 m²
• Garage - 57 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 28 km
• Bus à 4 km
• École Maternelle à 4 km
• École primaire à 4 km
• Collège à 8,6 km
• Lycée à 7,5 km
• Centre à 8,6 km
• Note services publics : Gare TGV à 28km (Saint-Maixent-L'Ecole). Bourg tous commerces, maison de santé et pharmacie à 4 kms (Mazières-en-Gâtine).