Maison 105 m² à Saint Mathurin Sur Loire 49250

Résumé

Saint-Mathurin-sur-Loire - Maison de plain-pied de 105m², 3 chambres sur une parcelle de 760m² entièrement clôturée et arborée.

Description

49250 Saint Mathurin sur loire. Située dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et paysagée de 760m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la buanderie.

L’espace nuit, distribué par un couloir, se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage principal au gaz citerne, complété par un poêle à granulés installé dans le salon. Les combles ont été isolés avec de la laine de roche projetée il y a moins de 10 ans. Les menuiseries sont principalement en bois double vitrage avec volets battants en bois. La maison est également raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud, entièrement clos et arboré, avec un puits permettant l’arrosage du jardin. Un garage atelier, pouvant accueillir deux véhicules complète l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1980
• 105 m² habitables
• 760 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Salon-Séjour-Cuisine - 42 m²
• Chambre - 11.18 m²
• Chambre - 11.1 m²
• Chambre - 10.56 m²
• Buanderie - 17.5 m²
• Salle de douche - 7.8 m²
• Couloir - 4.96 m²
• Garage - 48 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne

Environnement

• Gare à 550 m
• École Maternelle à 1,5 km
• Centre à 750 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 320 €