Maison 105 m² à Sainte-Foy 85150

Résumé

Le calme de la campagne à proximité des bords de mer

Description

A quelques kilomètres des Sables d'Olonne, au calme, à Ste FOY.

EN EXCLUSIVITE ! Une magnifique maison idéalement située qui offre un cadre de vie exceptionnel, combinant proximité de la mer, d'un plan d'eau et d'un centre équestre. Voici les caractéristiques de cette charmante résidence :

- Situation privilégiée : Cette maison est située à quelques pas de la mer, offrant ainsi la possibilité de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques en toute facilité. De plus, la proximité d'un plan d'eau et d'un centre équestre permettra aux amoureux de la nature et des chevaux de vivre leur passion au quotidien.

- Lumineux et spacieux : Le grand salon exposé plein sud est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

- Confort et économies d'énergie : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, répondant à tous vos besoins en matière de confort.

- Espace privatif : La chambre parentale dispose d'un dressing spacieux, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les autres chambres sont également pourvues de placards intégrés, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires personnelles.

- Piscinable : Cette propriété exposé plein sud peut vous offrir la possibilité d'installer une piscine.

- Commodités à proximité : Vous trouverez à proximité de cette maison des écoles ainsi que tous les commerces nécessaires à votre vie quotidienne.

- Terrain vaste de 798 m2

- Garage de plus de 32 m2 avec un grand espace de rangement ou de stockage.

Offrant une situation géographique idéale pour profiter des plaisirs de la mer, de la nature ou des activités équestres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Général

• Exposition Sud
• Construit en 1996
• 105 m² habitables
• 798 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 42 m²
• Cuisine équipée - 11 m²
• Cellier - 4 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Dressing - 4 m²
• WC - 2 m²
• Degagement - 6 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Garage - 32 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 12,5 km
• Bus à 500 m
• RER à 12,5 km
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 14 km
• Lycée à 14 km
• Centre à 500 m
• mer à 14 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 453 €