Maison 105 m² à Villabé 91100

Résumé

Maison individuelle sur sous-sol d'environ 105m², à rénover, avec très grand potentiel. Très grand terrain boisé.

Description

Située sur la commune de Villabé, cette maison individuelle des années 60, édifiée sur un terrain de 1 255 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un fort potentiel après rénovation.

Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC ainsi que deux pièces pouvant être réhabilitées en chambres.

Le sous-sol comprend un espace garage, un cave, une pièce annexe ainsi qu’une pièce buanderie/chaufferie avec porte de service donnant directement sur le jardin.

Cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1963
• 105 m² habitables
• 1255 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 5 pièces

Détails

• Chambre 1 - 10.8 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Cuisine - 7.5 m²
• Séjour - 21.54 m²
• Hall/Entrée - 5.73 m²
• Salle de bain - 3 m²
• chambre - 13 m²
• salle d'eau - 4 m²
• pièce à aménager 1 - 9 m²
• bureau à aménager - 5 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à Fioul
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture parisienne

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 044 €