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Maison 107 m² à Montaigut-sur-Save 31530

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  • Photo 1 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    Maison de 107m² très lumineuse...
  • Photo 2 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    ... sur une parcelle de 1050m² au calme et piscinable
  • Photo 3 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    Pièce de vie de 42m² avec accès au cellier
  • Photo 4 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    cuisine equipée et fonctionelle
  • Photo 5 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    Chambre de 15m² avec son soin dressing
  • Photo 6 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    Salle de bain avec double vasque et placard
  • Photo 7 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    Chambre de 13m²....
  • Photo 8 - Montaigut-sur-Save 31530 à Montaigut-sur-Save
    ...avec sa salle de douche

314 990 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39593_31_121

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de plain-pied de 107m² sur une parcelle piscinable de 1050m² au calme sans vis à vis.

Description

Cette villa de plain-pied de 107m² des années 1980 est entièrement rénovée.
Factures à l'appui : isolation des combles, isolations des murs par l'extérieur, menuiseries double-vitrage Alu et PVC, tableau électrique et toute l'électricité, VMC et micro-station.
Elle se compose d'une pièce de vie de 42m² très lumineuse et bien orientée avec accès direct à la terrasse carrelée par 2 baies coulissantes, d'un cellier de 4.5m² directement accessible depuis l'espace cuisine.
Le coin nuit est doté de 3 chambres de 13 à 15m² dont deux sont dotées d'un coin dressing et la troisième d'une salle de douche.
Un WC indépendant et suspendu, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque complètent l'ensemble.
Un certain nombre de travaux sont en cours de finition, et tout sera bien détaillé pour la vente.
Environnement extrêmement calme, pas de vis à vis.
Terrain piscinable.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1985
  • Rénové en 2022
  • 107 m² habitables
  • 1050 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Salon-Séjour - 32 m²
  • Cuisine ouverte - 10 m²
  • Cellier - 5 m²
  • Chambre 1 - 15 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Chambre 3 - 13 m²

Chauffage principal

  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : radiateurs

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 980 €
Voir les barèmes de l'agence

Stephen BOULFROY

Téléphone mobile : 06 34 58 46 73

Téléphone bureau : 05 61 58 45 51

Email : toulouse.nordouest@123webimmo.com

Agence de Toulouse Nord Ouest

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

181
kWh/m2.an d'énergie finale
3*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 01/06/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 100,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2020

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

3
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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