Maison 107 m² à Saint-Hilaire-la-Forêt 85440

Résumé

Maison au calme de 107m² sur un terrain de 669m²

Description

Maison familiale au calme – Impasse privée

Venez découvrir cette charmante maison de 107m², idéalement située au fond d’une impasse privée, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis.

La maison propose également :

3 chambres
un bureau
un dressing
2 salles d’eau
2 WC séparés

Un petit garage vient compléter le bien, idéal pour motos, vélos ou cellier.

Implantée sur un terrain de 669 m², cette propriété dispose d’une grande terrasse de 41 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Une dalle béton de 27 m² est déjà réalisée, offrant un beau potentiel pour votre futur projet : garage, préau, atelier ou extension.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Valérie – 06 76 26 97 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2002
• Rénové en 2025
• 107 m² habitables
• 669 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Pièce de vie / cuisine aménagée et équipée - 38.05 m²
• Dégagement - 2.22 m²
• Salle d'eau - 4.92 m²
• WC indépendant - 1.13 m²
• Chambre 1 avec penderie - 13.11 m²
• Bureau - 9.15 m²
• Dressing - 6.25 m²
• Dégagement - 5.06 m²
• Chambre 2 - 10.79 m²
• Salle d'eau - 3.88 m²
• WC - 1.46 m²
• Chambre 3 - 11.26 m²
• Garage motos, vélos ou cellier - 8.89 m²
• Terrasse - 41.8 m²
• Dalle béton (eau et électricité) - 27.15 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École primaire à 600 m
• mer à 6 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 288 €