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Maison 107 m² à Tercé 86800

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  • Photo 1 - Tercé 86800 à Tercé
    Maison familiale de 107 m2 sur sous-sol complet.
  • Photo 2 - Tercé 86800 à Tercé
    2 accès possibles : par le garage ou par quelques marches.
  • Photo 3 - Tercé 86800 à Tercé
    Elles mènent à une terrasse agréable,
  • Photo 4 - Tercé 86800 à Tercé
    Avec store banne.
  • Photo 5 - Tercé 86800 à Tercé
    D'un côté de l'entrée avec placard,
  • Photo 6 - Tercé 86800 à Tercé
    Le séjour/salon traversant de 26 m2,
  • Photo 7 - Tercé 86800 à Tercé
    Vue inversée de la pièce,
  • Photo 8 - Tercé 86800 à Tercé
    (Proposition d'aménagement).
  • Photo 9 - Tercé 86800 à Tercé
    Attenante, avec possibilité de décloisonner, la cuisine aménagée de 11 m2.
  • Photo 10 - Tercé 86800 à Tercé
    De l'autre côté de l'entrée, le couloir avec WC distribue :
  • Photo 11 - Tercé 86800 à Tercé
    3 chambres,
  • Photo 12 - Tercé 86800 à Tercé
    De 10,50 à 11,30 m2,
  • Photo 13 - Tercé 86800 à Tercé
    Et la salle de bain.
  • Photo 14 - Tercé 86800 à Tercé
    Croquis du rez-de-chaussée.
  • Photo 15 - Tercé 86800 à Tercé
    Au sous-sol :
  • Photo 16 - Tercé 86800 à Tercé
    Garage pour 2 voitures, cave, buanderie,
  • Photo 17 - Tercé 86800 à Tercé
    Et 1 quatrième chambre avec salle d'eau / WC.
  • Photo 18 - Tercé 86800 à Tercé
    Croquis du sous-sol.
  • Photo 19 - Tercé 86800 à Tercé
    Le terrain de 889 m2...
  • Photo 20 - Tercé 86800 à Tercé
    ... est parfaitement clos et entretenu.
  • Photo 21 - Tercé 86800 à Tercé
    Un beau potentiel dans un secteur calme.

156 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 54866_86_403

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison 107 m2 habitables, sur sous-sol, 5 pièces, 4 chambres, terrain clos 889 m2.

Points clés

  • Sous-sol
  • Terrasse ensoleillée
  • Grand garage
  • Jardin
  • 4 chambres

Description

86800 Tercé, environnement calme à 23 km de Poitiers.
Maison familiale de 1981 sur sous-sol complet, fonctionnelle, lumineuse, sur terrain plat et clos.
Entrée avec placards, cuisine aménagée de 11 m2, pièce de vie très lumineuse de 26 m2, dégagement, 3 chambres d'environ 11 m2, salle de bain et WC indépendant.
Au sous-sol, une quatrième chambre de 18 m2 avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave et un grand garage avec porte motorisée.
Terrasse de 34,50 m2 avec store banne, portail, aire de stationnement, chauffage électrique et assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1981
  • 107 m² habitables
  • 889 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Entrée - 5.8 m²
  • Sejour/Salon - 26 m²
  • Cuisine - 11 m²
  • Salle de bain - 5.2 m²
  • WC - 1.3 m²
  • Chambre 1 - 10.5 m²
  • Chambre 2 - 11.3 m²
  • Chambre 4 - 18 m²
  • Terrasse - 34.5 m²
  • Chambre 3 - 11.2 m²
  • Couloir - 5 m²
  • Buanderie - 25.7 m²
  • Garage sous-sol - 38.5 m²
  • Cave sous-sol - 9.3 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Environnement

  • Gare à 23 km
  • Bus à 200 m
  • École Maternelle à 550 m
  • École primaire à 2,7 km
  • Collège à 6,7 km
  • Centre à 8,2 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 048 €
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine HOUSSIN

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 903 711 141
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

284
123 kWh/m2.an d'énergie finale
9*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 06/01/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 310,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 170,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

9
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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