Maison 108 m² à Dangé Saint Romain 86220

Résumé

Maison des années 40 rénovée, 5 pièces, 108 m2 habitables, sur un terrain clos de 2532 m2.

Description

86220 Dangé-Saint-Romain, à 15 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours et Poitiers.
Maison prête à habiter.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger avec balcon terrasse, cuisine attenante indépendante aménagée, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Au sous-sol, en grande partie aménagé : buanderie aux multiples zones de rangements, une troisième chambre de 11 m2 avec placards intégrés, une cave de 31 m2 et une chaufferie de 27 m2.
Terrain entièrement clos entretenu et piscinable avec : portail motorisé, grande cour gravillonnée, garage indépendant de 43 m2, hangar de 35 m2 avec grande ouverture, dépendance de stockage scindée de 21 m2, puits.
Menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur installée en 2023, cheminée dans le salon.
Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans les combles, accessibles depuis un toit terrasse, location saisonnière, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1945
• Rénové en 2008
• 108 m² habitables
• 2532 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Garage indépendant - 43 m²
• Hangar - 35 m²
• Cellier/ buanderie au sous-sol - 9.1 m²
• cave en sous-sol - 31 m²
• Chaufferie - 26.9 m²
• Grenier aménageable - 66 m²
• Chambre 1 - 10.2 m²
• Chambre 2 côté jardin - 10 m²
• Chambre 3 sous-sol - 11.2 m²
• Entrée - 5.8 m²
• Cuisine indépendante - 9.94 m²
• Salle d'eau - 1.8 m²
• Séjour + salle à manger - 32.5 m²
• Dépendances extérieures - 21 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 1 km
• Bus à 800 m
• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 600 m
• Centre à 800 m