Maison 108 m² à Louviers 27400

Résumé

L'agence 123Webimmo vous présente cette maison ancienne d'une surface de 108 m², à rénover, sur un terrain entièrement clos de 640 m².

Description

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de LOUVIERS - Charmante maison ancienne à rénover offrant une superficie de 108 m², idéalement exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de plus de 18 m², un séjour/salon de 28 m² ouvert sur le jardin et un WC indépendant.
En demi niveau, une salle d'eau ainsi qu'une première chambre de 9 m² vous attendent.
Au premier étage, une chambre lumineuse de 19.50 m². Enfin, au deuxième étage, une troisième chambre de plus de 22 m². Grenier de stockage à la suite.
Cette propriété dispose également d'une cave partielle accueillant la chaudière gaz de ville (Chaudière Viessmann à condensation de 2013). Les huisseries sont en double vitrage sur la quasi-totalité des ouvrants. Assainissement individuel (tout-à-l'égout dans la rue).
Le terrain clos de 640 m² est agrémenté d'un garage et d'une remise en fond de cour, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation.
Amélie BÉNARD 06.31.77.99.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• 108 m² habitables
• 640 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Entrée dans la cuisine - 19 m²
• Séjour/Salon - 28 m²
• WC - 2 m²
• Palier - 3 m²
• Chambre - 9 m²
• Salle de douche - 6 m²
• Chambre - 20 m²
• Chambre - 23 m²
• Cave partielle - 15 m²
• Garage - 26 m²
• Remise - 15 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture parisienne