Maison 109 m² à Magné 86160

Résumé

Maison de plain-pied, 109 m2 habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 3515 m2. Visite 360°.

Description

86160 Magné. Maison actuellement louée, bail en cours jusqu'à septembre 2025 au plus tard (possibilité de départ du locataire en amont), avec locataire sérieux en place. La maison est située dans un hameau, au calme entre Gencay et la Ferrière. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 53 m2 avec espace salle à manger, salon avec cheminée insert et cuisine type US avec plan snacking. Attenant, un cellier / buanderie de 15 m2 avec accès extérieur. Un couloir dessert 3 chambres de 10 à 11 m2, toutes avec placards, la salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC. A l'extérieur, terrain de 3515 m2 dont environ 1000 m2 de jardin clos, le reste actuellement en jachère. Garage avec place pour la voiture et rangement. Sans travaux, cette maison est disponible soit pour du locatif, soit pour de l'habitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2008
• 109 m² habitables
• 3515 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Pièce de vie - 53.4 m²
• Chambre 1 - 10.9 m²
• Chambre 2 - 10.5 m²
• Chambre 3 - 10.5 m²
• Salle de bains - 6.1 m²
• WC - 2.5 m²
• Cellier / Buanderie - 15.4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 3 km
• École primaire à 3 km
• Collège à 3 km
• Centre à 3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 475 €