Maison 109 m² à Mûrs-Erigné 49610

Résumé

49610 - Murs-Érigné. Maison de 109 m² habitables avec 3 chambres, à la campagne avec vue sur les vignes.

Description

Située sur la commune de Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1970, d'une superficie de 109 m², offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à seulement 5 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis en profitant d'une véranda chauffée et isolée. La cuisine de 18 m², ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée et dispose d'un coin repas très fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses de 11 m², 10 m² et 9 m², une pièce dressing de 7 m², une salle de bain spacieuse et des WC séparés pour plus de confort. Cette maison dispose d'un garage avec un atelier et de 2 cabanons de jardin. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les vignes, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis. Les bus scolaires passent à 500 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 4 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1970
• Rénové en 2015
• 109 m² habitables
• 1021 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Séjour - 20 m²
• Cuisine - 18 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Dressing - 7 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Buanderie - 6 m²
• WC - 2 m²
• Salon véranda - 15 m²
• Garage - 20 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 12,5 km
• Bus à 500 m
• Crèche à 4 km
• École Maternelle à 4 km
• École primaire à 4 km
• Collège à 8 km
• Centre à 4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 894 €