Maison 109 m² à Treuzy-Levelay 77710

Résumé

🏠 En lisière de forêt, maison familiale avec vie de plain-pied à potentiel avec sous-sol total et grand terrain.

Description

Située dans un cadre paisible et proche de la forêt, cette agréable maison familiale à la vie de plain-pied offre un beau potentiel et n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour double avec cheminée ouvert sur une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’étage propose une mezzanine pouvant servir de bureau, qui dessert deux grandes chambres avec dressing, le tout sur dalle béton. Le sous-sol total est un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules, comprend une buanderie avec chauffe-eau neuf. L’extérieur offre une parcelle clôturée de 958 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison représente une opportunité idéale dans un environnement calme, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, reliant Paris Gare de Lyon en 55 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1975
• Rénové en 1990
• 109 m² habitables
• 956 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 9 m²
• Cuisine - 10 m²
• Séjour - 30 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Salle de bain - 6 m²
• WC - 1 m²
• Mezzanine - 12 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Sous-sol total - 82 m²
• Salle d'eau / WC - 3 m²
• Terrasse - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 403 €