Maison 110 m² à Chantonnay 85110

Résumé

Venez profiter d'un environnement calme et verdoyant pour cette maison de village de 110 m² sur un terrain paysagé de 1700 m².

Description

🌿 Un cocon de plain-pied proche de Chantonnay
Nature, calme et espace au rendez-vous – Idéal familles ou jeunes retraités

À seulement quelques minutes de Chantonnay, découvrez cette maison de plain-pied baignée de lumière, nichée sur un terrain arboré de 1700 m², entièrement clos, dans un environnement paisible où chaque journée commence dans le calme de la campagne vendéenne.
🏡 Une maison pensée pour le confort et la sérénité

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui vous conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée conviviale et de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature.

La cuisine ouverte sur la salle à manger invite au partage et à la simplicité, que ce soit pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
🛏️ Côté nuit : confort et intimité

Une chambre avec dressing, parfaite pour créer votre cocon personnel

Une seconde chambre avec placard et salle d’eau privative, idéale pour accueillir enfants, proches ou invités en toute autonomie

Une salle de bains avec baignoire et douche, et toilettes séparés pour le confort de tous

🔧 Un sous-sol de 140 m² à fort potentiel

Entièrement enterré, sain et lumineux, le sous-sol propose :

Un garage spacieux, une cave, un cellier et une arrière-cuisine

Un espace polyvalent pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, un atelier, une salle de sport ou même un studio indépendant

🌳 Extérieurs : espace, calme et fonctionnalité

Terrain de 1700 m², arboré et sans vis-à-vis

Carport pour camping-car ou plusieurs véhicules

Abri de jardin pour le rangement ou les loisirs

Chauffage économique par aérothermie

Raccordement au tout-à-l’égout

🎯 Un cadre de vie idéal pour :

✅ Les jeunes couples (25-40 ans) avec 1 ou 2 enfants, en quête d’espace, de nature et de sérénité
✅ Les couples de 50-65 ans, qui rêvent d’une vie paisible à la campagne, proche des commodités
❤️ Plus qu’une maison, un style de vie

Ici, vous trouverez bien plus qu’un bien immobilier :
👉 Un lieu de vie apaisant, où chaque instant est l’occasion de se reconnecter à l’essentiel
👉 Un environnement naturel, propice au repos, à la convivialité et à la liberté

📞 Envie de visiter ?
Je vous accompagne personnellement pour découvrir ce lieu plein de charme.
Jean-Philippe – 06 62 26 27 16

Général

• Nombre de WC : 1
• Construit en 1994
• 110 m² habitables
• 1700 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Séjour - 45 m²
• Cuisine - 9 m²
• Sous-sol - 140 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Buanderie - 3 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 550 €