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Maison 110 m² à Chiré-en-Montreuil 86190

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  • Photo 1 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Maison ancienne sur 2 niveaux, 110 m2 habitables, à rénover.
  • Photo 2 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    L'entrée ouvre,
  • Photo 3 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Sur la cuisine de 12 m2,
  • Photo 4 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    En face, une chambre de 10 m2.
  • Photo 5 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Accessible de la cuisine et de l'extérieur, la pièce de vie,
  • Photo 6 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    De 27 m2,
  • Photo 7 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Et attenante, une pièce d'eau avec cabine de douche.
  • Photo 8 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Depuis le séjour,
  • Photo 9 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Proposition virtuelle 3D d'aménagement.
  • Photo 10 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Un dégagement dessert,
  • Photo 11 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Une ancienne boulangerie,
  • Photo 12 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Et la salle de bain / WC,
  • Photo 13 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Proposition virtuelle 3D d'aménagement.
  • Photo 14 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Au-dessus, un grenier à aménager de 46 m2 au sol.
  • Photo 15 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Croquis du rez-de-chaussée.
  • Photo 16 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Toujours du séjour, l'escalier mène à l'étage.
  • Photo 17 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Le palier distribue :
  • Photo 18 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    2 grandes chambres,
  • Photo 19 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    De 26 et 27 m2 dont une avec cheminée et WC séparé.
  • Photo 20 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Au-delà du palier, un escalier mène...
  • Photo 21 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    ... au comble aménageable d'environ 60 m2 au sol.
  • Photo 22 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Attenante à la maison, une grange à aménager d'environ 55 m2,
  • Photo 23 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    En prolongement, 2 pièces (dépendances),
  • Photo 24 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    De 25 et 40 m2 accessible du jardin,
  • Photo 25 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Et au-dessus, un grenier d'environ 67 m2.
  • Photo 26 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Croquis de l'étage.
  • Photo 27 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Indépendants, poulailler, petit toit,
  • Photo 28 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Et une cave.
  • Photo 29 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Un ensemble édifié sur un terrain de 817 m2.
  • Photo 30 - Chiré-en-Montreuil 86190 à Chiré-en-Montreuil
    Un beau projet en perspective, à 20 mn de Poitiers.

129 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 41025_86_137

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Maison ancienne, 110 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres. Grange, ancienne boulangerie, dépendances, cave. Terrain d'environ 817 m2.

Points clés

  • Grange aménageable
  • Assainissement collectif
  • Ancienne boulangerie
  • Chauffage gaz de ville
  • Cheminée-insert

Description

86190 Chiré en Montreuil. Maison en pierre sur 2 niveaux des années 1900 à rénover, potentiel 350 m2 habitables, vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée-insert, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, salle de bain / WC. A l'étage : palier, 2 grandes chambres dont une avec WC et cheminée. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Couverture revue. Combles aménageables, grange, ancienne boulangerie avec four fonctionnel, dépendances, poulailler, cave. Le tout sur un terrain clos. Une maison saine, entretenue avec du potentiel, à 20 mn de Poitiers et proche des commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement «georisques».

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1920
  • 110 m² habitables
  • 817 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Séjour/Salon - 27 m²
  • Cuisine - 13 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Salle de bain / WC - 4 m²
  • Chambre 2 - 26 m²
  • Chambre 3 - 27 m²
  • Ancienne boulangerie - 16 m²
  • Grange - 120 m²
  • Grenier - 40 m²
  • Combles aménageables - 40 m²
  • Dépendances - 30 m²

Chauffage principal

  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 887 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 240

DPE D

Date de réalisation du DPE : 07/09/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 520,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 33

DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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