Maison 110 m² à Mauges-sur-Loire 49290

Résumé

Maison d'habitation à St Laurent-de-la-Plaine – Mauges-sur-Loire (49290)

Description

Maison à vendre à St Laurent-de-la-Plaine, Mauges-sur-Loire (49290)

Située dans un environnement paisible à quelques centaines de mètres de Chalonnes-sur-Loire, cette charmante ancienne fermette de 110 m² habitables offre le calme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, services, etc. La gare de Chalonnes se trouve à seulement 6 km.

Caractéristiques du bien :

5 pièces dont 3 chambres spacieuses

Terrain de 950 m², sans vis-à-vis

Terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur

Garage et grenier aménageable

Annexes : ancien poulailler, clapier, abris de jardin, taies

Bien libre de toute occupation

Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de la ville.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1949
• 110 m² habitables
• 950 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Cuisine - 16.28 m²
• Salon - 22.76 m²
• Sejour - 14.46 m²
• Couloir - 5.96 m²
• WC - 1.55 m²
• Salle de bain - 8.33 m²
• Chambre 1 - 13.26 m²
• Placard Chambre - 0.86 m²
• Chambre 2 - 14.2 m²
• Chambre 3 - 12.77 m²
• Couloir - 2.87 m²
• Chaufferie - 13.7 m²
• Atelier - 27 m²
• Garage et Cave - 20.62 m²
• Carport - 8.27 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne

Environnement

• Gare à 6 km
• Bus à 1 km
• Crèche à 5 km
• École Maternelle à 5 km
• École primaire à 3 km
• Collège à 5 km
• Lycée à 5 km
• Centre à 2,6 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 751 €