Maison 110 m² à Mazé-Milon 49630
233 050 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 43917_49_74
Résumé
49630 - Ensemble immobilier constitué d'une maison principale de 110m2 et d'une deuxième maison de 48m2.
Description
Mazé-Milon - Située sur l'axe Angers-Saumur, commune dynamique avec ses commerces, son pôle médical, ses écoles et un tissu associatif riche.
A 3,5km du centre, bien immobilier avec une maison principale de plain-pied composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie salon-séjour de 47m2, une cuisine aménagée de 17m2 ouverte sur la véranda de 16m2, deux chambres de 20 et 13m2, une salle de douche et WC séparé. Accessible de l'extérieur se trouve un grenier.
Le chauffage et la climatisation sont distribués par des splits réversibles alimentés par une pompe à chaleur. Un poêle à bois situé dans le salon complète ce système de chauffage. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La toiture est en ardoises naturelles, l'assainissement est autonome et conforme.
La deuxième maison se compose d'une pièce de vie de 23m2, un petit salon de 8m2, une chambre et une salle de douche avec WC. Attenant à la maison se trouvent un atelier de 18m2 ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Un atelier est accessible du carport. Travaux à prévoir.
La parcelle de 1432m2 est arborée, entièrement clôturée et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1900
- Rénové en 2000
- 110 m² habitables
- 1432 m² de terrain
- 4 pièces
Détails
- Salon-séjour - 47 m²
- Cuisine - 17 m²
- Chambre - 20 m²
- Chambre 2 - 13 m²
- Salle de douche - 7 m²
- Veranda - 16 m²
- Pièce de vie - 23 m²
- Petit salon - 8 m²
- Chambre - 12 m²
- Salle de douche - 4 m²
- Atelier - 18 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 13/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 360,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 890,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022