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Maison 111 m² à Le Blanc 36300

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  • Photo 1 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Agréable maison plain-pied de 111 m2 habitables.
  • Photo 2 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Un chemin piéton à côté du portail permet l'accès rapide aux commodités.
  • Photo 3 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Une fois le portail franchi, une allée mène à la maison.
  • Photo 4 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    L'entrée, avec placard,
  • Photo 5 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Ouvre sur la pièce principale de 45 m2,
  • Photo 6 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Baignée de lumière grâce à ses 3 menuiseries,
  • Photo 7 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Avec accès à la terrasse de 48 m2 semi-couverte.
  • Photo 8 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    D'un côté du séjour, la cuisine américaine aménagée/équipée de 13 m2,
  • Photo 9 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Dont le volume autorise un espace repas.
  • Photo 10 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Attenante, la chaufferie-buanderie de 3 m2.
  • Photo 11 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    De l'autre côté, un dégagement avec WC indépendant dessert :
  • Photo 12 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    3 chambres de 10 à 12 m2,
  • Photo 13 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Bien ensoleillées,
  • Photo 14 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Dont 1 parentale,
  • Photo 15 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Avec sa salle d'eau privative de 3 m2,
  • Photo 16 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Et la salle de bain avec WC de 5 m2.
  • Photo 17 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Croquis
  • Photo 18 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Joli terrain de 941 m2 comprenant :
  • Photo 19 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Vaste parking gravillonné sur l'avant,
  • Photo 20 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Garage de 24 m2 avec porte automatique,
  • Photo 21 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Chalet en bois de 10 m2 et serre de 7 m2.
  • Photo 22 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Un ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu,
  • Photo 23 - Le Blanc 36300 à Le Blanc
    Dans lequel il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Vendu

Référence : 59541_36_12

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison plain-pied, 111 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres. Terrain de 941 m2.

Points clés

  • Baignoire
  • 3 chambres
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking
  • 2 toilettes

Description

36300 Le Blanc, dans un quartier calme et proche des commodités.
Maison de plain-pied construite en 2008 : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bain avec WC. Terrain clos avec garage, serre, chalet en bois et terrasse semi-couverte.
Chauffage au gaz de ville, porte de garage automatique, faible taxe foncière, bon DPE.
Un ensemble agréable, lumineux et parfaitement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2008
  • 111 m² habitables
  • 941 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Entrée - 4 m²
  • Séjour - 45 m²
  • Cuisine - 13 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Dégagement - 4 m²
  • WC - 2 m²
  • Chambre avec SDE - 13 m²
  • Chambre - 12 m²
  • Chambre - 11 m²
  • SDB + WC - 5 m²
  • Garage - 24 m²
  • Terrasse - 48 m²
  • Serre - 7 m²
  • Chalet - 10 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 375 €
Voir les barèmes de l'agence

Marina PERAUD

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Agent Commercial EI | RSAC : 847 821 311
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

128
120 kWh/m2.an d'énergie finale
25*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 09/06/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 444,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 954,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

25
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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