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Maison 113 m² à Agde 34300

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  • Photo 1 - Agde 34300 à Agde
    Un acccueil de charme avec ce perron à double volée...
  • Photo 2 - Agde 34300 à Agde
    ...l'autre façade donne sur un jardin vaste et bien arboré...
  • Photo 3 - Agde 34300 à Agde
    ...sur une surface totale de 1 082 m² traversants
  • Photo 4 - Agde 34300 à Agde
    Les plans par niveaux décrivent l'état actuel
  • Photo 5 - Agde 34300 à Agde
    Poussons la porte de cette maison bourgeoise
  • Photo 6 - Agde 34300 à Agde
    Un plan classique avec dégagement central de 17 m²
  • Photo 7 - Agde 34300 à Agde
    Séjour avec cheminée à gauche...
  • Photo 8 - Agde 34300 à Agde
    ...cuisine/salle à manger à droite - Hauteur sous plafond 3 mètre
  • Photo 9 - Agde 34300 à Agde
    Dans le sens horaire : chambre 1 ou bureau de 10 m²
  • Photo 10 - Agde 34300 à Agde
    La chambre 2 avec carreaux anciens en très bon état
  • Photo 11 - Agde 34300 à Agde
    Une buanderie + WC prolonge cette partie
  • Photo 12 - Agde 34300 à Agde
    La chambre 3 dessert un bureau avec véranda...
  • Photo 13 - Agde 34300 à Agde
    ...orientée vers l'arrière sur le jardin
  • Photo 14 - Agde 34300 à Agde
    Un motif élégant pour la chambre 4 - 3 chambres de plus de 14 m2
  • Photo 15 - Agde 34300 à Agde
    Une salle d'eau plus récente pour compléter
  • Photo 16 - Agde 34300 à Agde
    Four et cuisine d'été à remettre en ordre de marche
  • Photo 17 - Agde 34300 à Agde
    Le sous-sol s'étend sur 119 m²...
  • Photo 18 - Agde 34300 à Agde
    ...hauteur 2 mètres
  • Photo 19 - Agde 34300 à Agde
    Débarras ou garage à vélos ?
  • Photo 20 - Agde 34300 à Agde
    Et une remise pour le jardin
  • Photo 21 - Agde 34300 à Agde
    Un beau projet à mettre en oeuvre pour couler des jours heureux !
  • Photo 22 - Agde 34300 à Agde
    Taxe foncière 1400 € - Transports, commerces, écoles, services...

369 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87127-124-1063

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Centre-ville Monaco / Mairie / Coopérative - Très charmante maison 5/6P de 113 m² habitables sur environ 1100 m². Garages et annexes.

Description

Le Monaco : tous commerces et services à pied. Cette maison sans mitoyenneté a été bâtie en 1920 sur une parcelle traversante et joliment arborée, avec forage, elle s'étend sur 1 seul niveau en plain-pied, avec possibilité d'extension, sur sous-sol total. Double séjour/cuisine, 4 chambres, bureau et véranda. De superbes matériaux d'époque et une belle hauteur sous plafond justifient une rénovation approfondie, qui lui redonnera tout son cachet et sa valeur. Très rare sur le secteur.

Général

  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1900 - 1924
  • 113 m² habitables
  • 1082 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 14 m²
  • Chambre 2 - 14 m²
  • Chambre 3 - 14 m²
  • Chambre 4 - 10 m²
  • Veranda - 10 m²
  • Séjour - 16 m²
  • Cuisine - 14 m²
  • Sous-sol - 119 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Bureau - 10 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 400 €
Voir les barèmes de l'agence

Jean DEQUÉKER

Téléphone mobile : 06 69 65 12 30

Téléphone bureau : 06 69 65 12 30

Email : montpellier.so@123webimmo.com

Agence Montpellier Sud-Ouest

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 399

DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 25/10/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 010,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 010,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 94

DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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