Maison 113 m² à Baudreix 64800
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 44525_64_256
Résumé
Maison de 2013 construite de plain pied d'une superficie de 113m² avec double garage
Description
Vous recherchez une maison de plain pied, récente, économique, bien agencée, de qualité et en très bon état ?
Venez découvrir cette belle maison de 2013 d'une superficie de 113m² de plain pied avec un garage double de 40m² !
L'entrée sur le terrain de 800m² se fait par un portail électrique ou par un portillon. Vous découvrez une cour en enrobé en très bon état qui vous permet d'accéder à la maison ou au garage double. Commençons par la maison. Passée la belle entrée avec placard, vous arrivez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'une superficie totale de 46m². Cette pièce bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse de 47m² en partie couverte (20m²) !
Depuis cette terrasse, vous profiterez du jardin mais aussi d'une vue sur un terrain arboré de 3000m² (non constructible) et sur les Pyrénées !
Revenons dans la maison qui propose un espace nuit composé de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.
Cette maison dispose également d'un cellier de 10m² accessible depuis la cuisine, le jardin ou le double garage. Ce dernier est équipé de deux portes motorisées et d'une porte de service qui permet un accès au jardin.
Les combles de cette maison ne sont pas aménageables. Cette maison est totalement compatible pour les personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2013
- 113 m² habitables
- 807 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Entrée avec placard - 3 m²
- Pièce de vie avec cuisine - 46 m²
- Cellier - 10 m²
- Dégagement - 9 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Chambre 3 - 14 m²
- Salle d'eau - 7 m²
- WC séparé - 3 m²
- Double garage - 40 m²
Chauffage principal
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 145 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Date de réalisation du DPE : 10/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 130,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 580,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
