Maison 113 m² à Civray 86400

Résumé

Maison sans travaux, 113 m2 habitables, 4 pièces dont 2 chambres sur terrain de 697 m2.

Description

86400 Civray. En cœur de ville, proche des écoles, collèges, lycée et commerces, maison rénovée avec :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier et WC indépendant.
A l'étage, un palier/bureau distribue 1 chambre de 20 m2 et un petit couloir qui dessert la 2ème chambre, de 20 m2 également, et la salle de bains.
Possibilité d'aménager un coin douche en sus de la baignoire.
Rénovation récente avec chauffage par PAC, double vitrage, chauffe-eau, volet roulant solaire. Maison raccordée à l'assainissement collectif.
A l'extérieur, jardin clos et arboré avec carport pour le stationnement, petit toits pour le stockage.
Pas de travaux à prévoir pour cette maison qui offre la nature en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 113 m² habitables
• 697 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Séjour/salon - 32 m²
• Cuisine - 12.2 m²
• Chambre 1 - 20 m²
• Chambre 2 - 20 m²
• Palier - 6 m²
• Couloir - 4.2 m²
• Salle de bains - 12 m²
• Buanderie - 4.16 m²
• Cellier - 3.85 m²
• WC - 1.4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Collège à 300 m
• Lycée à 1,1 km
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 670 €