Maison 113 m² à Louviers 27400

Résumé

Proche écoles et commerces, Pavillon rénové offrant une belle pièce de vie, 4 chambres, 2 SDB, sous-sol total. Jardin 1054 m².

Description

A 600 m des écoles et commerces, proche de l'autoroute A13 et A154, venez découvrir ce pavillon individuel entièrement rénové et offrant de beaux volumes.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon l'ensemble d'une surface de 48 m², le tout exposé plein Sud et s'ouvrant sur une belle terrasse donnant accès au jardin. Une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage : Pièce palière distribuant trois belles chambres parquetées, salle de bain avec baignoire d'angle. Placard de rangement (possibilité de WC).
Le tout sur un sous-sol total d'environ 80 m².
Faible consommation énergétique : Chauffage par pompe à chaleur air/air. Ballon thermodynamique. Menuiseries double vitrage PVC.
L'ensemble sur un terrain clos et parfaitement arboré de 1054 m².
Surface habitable : 113 m² (à 1.80 mètres) / surface au sol : environ 135 m².
Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Contact : Amélie BÉNARD 06.31.77.99.84

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1984
• 113 m² habitables
• 1054 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 6 m²
• Dégagement - 4 m²
• Cuisine ouverte sur séjour/salon - 48 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de douche - 5 m²
• WC - 1 m²
• Sous-sol - 80 m²
• Palier - 8 m²
• Salle de bain - 9 m²
• Rangement - 1 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 11 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 12 km
• Bus à 200 m
• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 600 m
• Lycée à 2,5 km
• Centre à 600 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 942 €