Maison 115.65 m² à La Ménitré 49250

Résumé

La Ménitre, maison avec vie de plain-pied, 4 chambres, terrain de 1000m².

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2017, située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 55m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le poêle à granulés vous garantit un chauffage économique et un confort optimal tout au long de l'année.

La maison propose une vie de plain-pied très pratique avec un couloir desservant trois belles chambres de 12,30m², 11,30m² et 10,25m² dont deux disposent de placards, une salle d'eau et un WC séparé. La buanderie fonctionnelle donne accès à l'étage où se trouve une quatrième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de plus de 1000m² avec une terrasse pour vos moments de détente et un atelier pour vos projets. Véritable atout : la possibilité de créer un garage de 42m² avec une déclaration préalable déjà acceptée.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille recherchant le calme et l'espace, elle conviendra également parfaitement à des retraités grâce à sa vie de plain-pied pratique et sa proximité immédiate des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1981
• Rénové en 2017
• 115.65 m² habitables
• 1014 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Pièce de vie - 55 m²
• Buanderie - 13.15 m²
• Chambre 1 - 10.25 m²
• Chambre 2 - 11.3 m²
• Chambre 3 - 11.7 m²
• Chambre 4 - 6 m²
• Couloir - 3.6 m²
• Salle d’eau - 5 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 800 €