Maison 115 m² à Eysines 33320

Résumé

Aux portes de Bordeaux, très jolie maison avec piscine, sur un étage. 115 m² habitables et trois chambres. À voir rapidement !

Description

Un vrai coup de cœur pour cette maison aux portes de Bordeaux.

Une ambiance paisible et un entretien irréprochable et soigné. Dés que vous passez l'entrée de cette habitation une agréable sensation vous enveloppe. Un climat serein et une impression de sécurité. Une évidence : oui on se sent déjà comme chez soi.

Alors si vous cherchez votre "safe place" je viens de vous la trouver !

Pièce de vie, cuisine fermée (on délimite les espaces et à chaque pièce sa fonction), 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés.

Chauffage par pompe à chaleur réversible.

Un garage fermé de 14 m².

Et pour l'extérieur une terrasse bois et son store banne électrique orientée sud est pour profiter en toute quiétude des belles journées ensoleillées entre deux baignades dans la piscine. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 355 m².

Cerise sur le gâteau un terrain de tennis et un parc pour enfant à disposition dans le lotissement.

Et comme cette maison est parfaite !
Commerce et transport à proximité.
Ligne G - 400 m
Tram D - 1,5 km

Pour mieux vous rendre compte je vous ai concocté une visite virtuelle et un film de présentation disponible sur 123WEBIMMO.COM.

N'hésitez pas à me contacter au 06 08 228 328 pour plus de renseignements. Cyril MICHEL.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1987
• Rénové en 2022
• 115 m² habitables
• 355 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Pièce de vie - 39 m²
• Cuisine - 12.3 m²
• Chambre 1 - 13.2 m²
• Chambre 2 + dressing - 20 m²
• Chambre 3 - 10.6 m²
• Salle d'eau + buanderie - 3.5 m²
• Salle de bain - 7.2 m²
• Palier - 8.5 m²
• Palier - 8.5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Autre
• Pièces climatisées : 4

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs radiants

Prestations

• Porte classique
• Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 227 €