Maison 115 m² à La Ferrière 85280

Résumé

Exclusivité - Centre-bourg, maison individuelle (non mitoyenne) sur beau terrain, surfaces annexes.

Description

Exclusivité - Centre-bourg, maison individuelle (non mitoyenne) sur beau terrain, surfaces annexes.
Edifiée en 1978, en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, sur une parcelle de plus de 1 000 m² (constructible), cette maison offre environ 115 m² habitables, entièrement de plain-pied.
L'intérieur est à repenser mais les fondamentaux sont plutôt bons : toiture en bon état apparent, double-vitrage PVC, volets roulants solaires sur la majorité des menuiseries, chaudière de 2023 (Fuel).
Très beau garage de 39 m² avec faux-grenier et porte automatique. Remise / cave au fond du jardin d'une surface de 25 m².
Jardin offrant une jolie vue sur l'église et des possibilités d'aménagement. Puits, parking sur enrobé.
Division du terrain a priori difficile (problème d'accès).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1978
• 115 m² habitables
• 1024 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 7.8 m²
• Séjour/Salon - 36 m²
• Cuisine - 18 m²
• Arrière-cuisine - 12.5 m²
• Chambre 1 - 12.8 m²
• Chambre 2 - 17.3 m²
• Salle de bain - 7 m²
• WC - 1.3 m²
• Dégagement - 3.2 m²
• Garage - 39 m²
• Cave / remise - 25 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 12 km
• Bus à 350 m
• Crèche à 200 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 10 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 150 m
• mer à 50 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 901 €