Maison 115 m² à La Rochelle 17000
499 000 €
Honoraires agence TTC : 14 000 € (2,81 %)
Prix hors honoraires d’agence : 485 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 54666_17_174
Résumé
Maison familiale avec piscine – 115 m² habitables à 10 minutes de La Rochelle
Description
Maison familiale avec piscine – 115 m² habitables à 10 minutes de La Rochelle
A seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison de 115 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux, avec un espace de vie chaleureux, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante qui peut facilement s’ouvrir pour créer une belle pièce traversante. Trois chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent, une chambre d’amis ou un bureau.
À l’extérieur, vous apprécierez un extérieur clos à l’abri des regards, avec une piscine chauffée et une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un garage et un stationnement aisé devant la maison viennent parfaire l’ensemble.
Une maison parfaitement située, aux nombreux atouts, prête à accueillir une nouvelle vie de famille dans un environnement agréable et dynamique.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2020
- 115 m² habitables
- 277 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Hall d'entrée - 15 m²
- Séjour/Salon - 25 m²
- Cuisine - 14 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Chambre 4 - 9 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Plancher chauffant
Prestations
- Porte classique
- Piscine (Chauffée)
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : Non soumis au DPE
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 560,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 780,00 €
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :