Maison 115 m² à Le Malesherbois 45330

Résumé

🌿 Maison familiale de 115 m² parfaitement entretenue avec vie de plain-pied – Calme et confort au quotidien !

Description

Ici, tout commence par la douceur d’un environnement paisible, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes de la forêt. Vous pénétrez dans une maison parfaitement entretenue, où chaque espace respire le confort et la lumière.
Dès l’entrée, le regard se porte vers le séjour baigné de soleil, ouvert sur une terrasse plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La salle à manger attenante promet de belles tablées familiales, tandis que la cuisine récente, entièrement équipée, invite à préparer de bons repas.
La vie s’organise principalement au rez-de-chaussée : une suite parentale avec une magnifique salle d’eau vous assure confort et intimité, une seconde chambre avec dressing complète l’espace nuit, et un WC séparé vient parfaire cet agencement pratique.
À l’étage, une mezzanine modulable accueille selon vos envies un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC y prolongent le charme de cette maison.
Le sous-sol total offre un vaste espace pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Et pour encore plus de confort au quotidien, un récupérateur d’eau et un adoucisseur viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 599 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou le jeu des enfants en toute sécurité.
Ici, aucun travaux, aucune contrainte… seulement le plaisir de poser vos valises et de profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1974
• Rénové en 2004
• 115 m² habitables
• 599 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 5 m²
• Séjour - 27 m²
• Cuisine équipée - 11 m²
• Chambre rez-de-chaussée - 11 m²
• Chambre rez-de-chaussée - 10 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• WC séparé - 1 m²
• Mezzanine - 8 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 14 m²
• Salle d'eau/WC - 4 m²
• Terrasse - 35 m²
• Sous-sol - 80 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 6

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme périphérique et volumétrique
• Adoucisseur