Maison 115 m² à Le May-sur-Èvre 49122

Résumé

49122 - Au May-sur-Èvre, découvrez cette maison fonctionnelle de 2 chambres avec sous-sol complet et un fort potentiel d’évolution.

Description

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec des volumes et un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités. Située au May-sur-Èvre, cette maison vous propose une organisation pratique avec les pièces de vie et les chambres sur un même niveau, ainsi qu’un sous-sol complet.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée qui communique avec un salon séjour de 34,30 m², chaleureux grâce à son poêle à bois.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une pièce d’environ 30 m², pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace loisirs, bureau ou pièce complémentaire, un garage de 28 m², une buanderie de 13 m² et différents espaces de rangement.

Côté entretien et équipements, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, les ouvertures sont PVC de 2012 et la porte d'entrée en Aluminium est de 2012. La toiture en tuiles est de 2013 et l'assainissement est conforme. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul de 1992.

Cette maison offre ainsi une base saine et fonctionnelle, avec des espaces facilement adaptables à vos projets et à votre évolution. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur chez-vous au May-sur-Èvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• 115 m² habitables
• 375 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Entrée et dégagement - 8.9 m²
• Cuisine - 11.4 m²
• Salon séjour - 34.3 m²
• Chambre - 12.3 m²
• Chambre - 12 m²
• Salle de bain et douche - 5.6 m²
• WC - 1.8 m²
• Salle de jeux - 30 m²
• Buanderie - 13 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 184 €