Maison 116 m² à Gironville-sur-Essonne 91720

Résumé

🏡Maison en pierre de 116 m² pleine d’authenticité avec un grand jardin arboré de 2 299 m² ainsi qu'une dépendance de 60 m².

Description

Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre soigneusement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de calme et d’espace.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée ouverte, parfait pour les soirées au coin du feu, ainsi qu’un salon lui aussi doté de sa cheminée, créant une atmosphère cosy et pleine de charme. La belle cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, devient naturellement le cœur de la maison, propice aux moments de partage.
À l’étage, un dégagement dessert une première chambre de 18 m², confortable et lumineuse, ainsi qu’une suite parentale de 26 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative, offrant un véritable espace de bien-être. Un WC séparé complète ce niveau. L’agencement permet également la création d’une troisième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain arboré de 2 299 m², sans vis-à-vis, invite à la détente et à la sérénité. La terrasse exposée plein Sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 60 m², avec son grenier et sa chaufferie, offre un fort potentiel pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement complémentaire.
👉 Une maison de caractère alliant charme de la pierre, beaux volumes et environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
« L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1850
• Rénové en 2019
• 116 m² habitables
• 2299 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Séjour - 45 m²
• Cuisine - 12 m²
• Dégagement - 1 m²
• Chambre 1 - 18 m²
• Chambre 2 - 26 m²
• Salle d'eau - 8 m²
• Grange - 40 m²
• Chaufferie - 20 m²
• Terrasse - 25 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture parisienne

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 278 €