Maison 116 m² à Pessac 33600

Résumé

Une maison au calme, avec de grands espaces et un cadre agréable.

Description

Un air de campagne aux portes de BORDEAUX !!
Au calme d’une impasse, à deux pas d’un groupe scolaire et de la sortie 13 de la rocade Bordelaise, cette maison au style Landais vous séduira par son environnement paisible, tout en restant proche des commerces et transports.
Édifiée sur un terrain généreux de 1400 m², elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, avec de réelles possibilités d’évolution.
À l’intérieur, vous découvrirez de beaux volumes portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, une mezzanine ouverte et un agencement modulable. Actuellement composée de 3 chambres, d’une cuisine/salle à manger, d’un salon, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC séparés, la maison dispose également d’un garage indépendant de 30 m².
Un potentiel d’agrandissement ou de réaménagement peut facilement y être envisagé pour créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1927
• 116 m² habitables
• 1398 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Cuisine - 27 m²
• Séjour/Salon - 18 m²
• Cellier - 8 m²
• Mezzanine - 19 m²
• Chambre - 9.4 m²
• chambre avec placard - 10 m²
• Chambre - 10.5 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 575 €