Maison 117 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

A 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d’environ 117 m² habitables, garage, jardin.

Description

A 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d’environ 117 m² habitables, garage, jardin.
Proche des transports, piste cyclable, établissements scolaires, commerces, complexe sportif Arago, cette maison des années 50, en grande partie rénovée, est édifiée sur 2 niveaux.
Le premier niveau propose une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement à usage de bureau, donnant accès au jardin, 2 belles chambres (rénovées, 11 et 12 m²), une salle d’eau neuve avec wc, le tout pouvant être aménagé différemment, si besoin.
Le second niveau offre un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² sur parquet massif ancien, avec cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², une salle de bain avec WC.
Vous profiterez aussi d’un garage avec porte motorisée.
Le jardin est clos et dispose d’un puits pour l’arrosage.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation.
Les récents travaux permettent à cette maison d’être en excellent état général. Pas d’anomalies constatées au niveau des diagnostics techniques.
N’hésitez pas à nous consulter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1952
• Rénové en 2022
• 117 m² habitables
• 270 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Entrée / Bureau - 22 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Salle de douche - 4 m²
• wc dans salle d'eau du rez-de-chaussée - 1 m²
• Palier - 3 m²
• Chambre 3 - 14 m²
• Séjour/Salon - 29 m²
• Cuisine - 16 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Garage - 14 m²
• wc dans la salle de bain de l'étage - 1 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 999 €