Maison 117 m² à Saint-Jean-d'Illac 33127

Résumé

Maison de plain-pied sans travaux, 117 m², 3 chambres, bureau, double garage, terrain de 1 069 m², au calme à Saint-Jean-d'Illac.

Description

Alliez parfaitement vie professionnelle et douceur de vivre. Située dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied (entièrement rénovée en 2013) bénéficie d’un emplacement stratégique. Proche des commodités, vous profitez d’une totale tranquillité d’esprit au quotidien : l’aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 10 minutes, le centre de Bordeaux à 30 minutes, et les premières plages du Bassin d’Arcachon vous attendent en une demi-heure.

​Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la superbe luminosité de la pièce de vie. Agrémentée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, elle est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
​Côté nuit, la maison développe 117 m² habitables très bien agencés. Elle offre trois belles chambres, un bureau fonctionnel de 8,5 m² (idéal pour le télétravail), une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que des WC indépendants. Une buanderie de près de 10 m² vient parfaire la fonctionnalité de ce bien.
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À l'extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin de 1 069 m² entièrement préservé des regards.

Enfin, un double garage indépendant de 35 m² constitue un véritable atout pour vos véhicules, du rangement ou un espace atelier.

​Une maison chaleureuse, impeccablement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises en toute sérénité.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Alors contactez moi vite au 06 08 228 328. Cyril MICHEL.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1989
• Rénové en 2013
• 117 m² habitables
• 1069 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Entrée avec placard - 7 m²
• Séjour/Salon - 32 m²
• Cuisine ouverte - 13.7 m²
• Buanderie - 9.5 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 11.12 m²
• Bureau - 8.5 m²
• Salle de bain - 6.5 m²
• WC - 1.5 m²
• Garage - 35 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets