Maison 119 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 119 m² habitables.

Description

Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 119 m² habitables.
Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée).
L'espace cuisine / pièce de vie se révèle très spacieux et ouvert sur le jardin, à l'arrière, côté sud-ouest.
Grand cellier / bureau de 20 m², chauffé et isolé.
Deux chambres supplémentaires à l'étage.
A l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents...).
Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car.
Chauffage électrique + cheminée insert.
Le DPE passera en D au 01/01/2026 compte tenu de la nouvelle réglementation s'appliquant aux maisons équipées de système de chauffage électrique (projection faite sur le site de l'Ademe).
Le tout au calme, proche des transports.
N'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1993
• 119 m² habitables
• 430 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Pièce de vie / cuisine - 47 m²
• Dégagement - 4 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC - 2 m²
• Palier étage - 4 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Cellier / Bureau - 20 m²
• Préau - 20 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 3 km
• Bus à 150 m
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 2 km
• Lycée à 2 km
• Centre à 1 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 253 €