Maison 119 m² à Samogneux 55100

Résumé

Maison plain pied de 119m² habitables à Samogneux

Description

Située à moins de 15 minutes de Verdun, dans la commune de Samogneux, ce pavillon de plain-pied construit en 2016 allie modernité, confort et tranquillité.

L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 43m² lumineux avec une cuisine ouverte de qualité avec ilot entièrement équipée et un accès direct à une grande terrasse.
Celle-ci est superbement aménagée avec une pergola bioclimatique qui vous permettra de profiter pleinement du printemps à venir, avec une vue dégagée sur la nature environnante et peu de vis à vis.

La maison dispose de trois chambres, d'un WC séparé, de deux salles de bain, d'un dressing et d'un cellier.
Ce bien construit sur 977m² de terrain entièrement clos, bénéficie d'un emplacement privilégiée à l'écart du voisinage, sans nuisance, assurant un cadre de vie paisible.

Côté performance énergétique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés performants et un chauffage secondaire par radiateur inertie électrique.
L'assainissement est assuré par une micro-station. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à programmer votre déménagement. Contactez 123webimmo, votre agence verdunoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2010
• 119 m² habitables
• 977 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• entrée - 3.43 m²
• salon séjour - 42.7 m²
• couloir - 6.4 m²
• WC - 1.6 m²
• salle de bain - 6.6 m²
• chambre 1 - 12.6 m²
• chambre 2 - 9.5 m²
• chambre 3 - 9.5 m²
• dressing - 13.2 m²
• buanderie - 10.4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur

Environnement

• Gare à 13,5 km
• Bus à 350 m
• Crèche à 10 km
• École Maternelle à 7 km
• École primaire à 7 km
• Collège à 11 km
• Lycée à 11 km
• Centre à 11 km