Maison 120.3 m² à Châtellerault 86100

Résumé

Maison familiale à rénover, 120 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos de 718 m2.

Description

86100 Châtellerault, à proximités de tous les commerces de la zone Nord à pied, arrêt de bus à 200 mètres.
Maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevée avec escaliers et rampe PMR : entrée, cuisine indépendante non aménagée avec petite terrasse, un séjour/salon avec balcon terrasse, WC indépendant et salle d'eau.
A l'étage : palier avec WC indépendant, chambre parentale (avec salle d'eau privative et balcon terrasse) et deux chambres.
Au sous-sol complet : : zone de stationnement, atelier, dégagement, cave et chaufferie.
Les menuiseries sont en PVC / double vitrage (sauf porte d'entrée, porte de garage et chaufferie), chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017) et isolation des combles refaite il y a moins de 10 ans.
Le terrain clos comprend : un puits, une pergola, un abri de jardin et un poulailler en fond de parcelle.
Cette maison familiale mérite une mise au goût du jour pour valoriser ses volumes intéressants.
Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissements complets à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Rénové en 1980
• 120.3 m² habitables
• 718 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• Entrée - 7.9 m²
• Cuisine indépendante - 31.2 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• WC indépendant - 1.4 m²
• Séjour / salle à manger - 25 m²
• Palier étage - 4.3 m²
• WC indépendant - 1.3 m²
• Chambre n°1 (parentale) - 14.4 m²
• Salle d'eau chambre parentale - 2.6 m²
• Chambre n°2 - 17.1 m²
• Chambre n°3 - 13.4 m²
• Sous-sol pièce 1 - 37.7 m²
• Chaufferie sous-sol - 15.6 m²
• Cave au sous-sol - 15.1 m²
• Dégagement au sous-sol - 10 m²
• Abri de jardin - 5 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 2,7 km
• Bus à 210 m
• Crèche à 3,7 km
• École Maternelle à 2,1 km
• École primaire à 2,1 km
• Collège à 3 km
• Lycée à 4 km
• Centre à 180 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 500 €