Maison 120 m² à Antran 86100

Résumé

Pavillon de plain-pied, 120 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, garages, sur terrain de 1728 m2.

Description

86100 Antran, situé au calme d'un lieu-dit entre Châtellerault et Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.
Pavillon sur un terrain clos, aménagé et arboré, avec double garage chacun équipé d'une porte motorisée.
Pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, cellier, véranda chauffée, 3 chambres, toutes équipées de rangements intégrés, salle d'eau et WC indépendant.
2 garages carrelés : le 1er de 26 m2 attenant au cellier et avec accès au jardin, le 2nd de 33 m2 avec mezzanine, prise d'alimentation pour véhicule électrique, 2 fenêtres et porte double (possibilité logement indépendant ou profession libérale).
Chauffage électrique par plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique et installation de panneaux solaires en 2022 (autoconsommation et revente à la Sorégies).
Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage, avec volets motorisés (dont système domotique en WIFI), portail motorisé. L'assainissement est individuel et sera soumis à un contrôle de conformité dans les jours à venir.
Le jardin, entièrement clos, a bénéficié de nombreux aménagements depuis quelques années : bassin, terrain de pétanque, végétalisation, création d'un poulailler et deux abris de jardins permettent d'augmenter la capacité de stockage à l'extérieur.
Maison prête à habiter, à 150 m d'un arrêt de bus et moins de 10 minutes de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2005
• 120 m² habitables
• 1728 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Séjour avec cuisine américaine - 54 m²
• Chambre 1 - 11.5 m²
• Chambre 2 - 10.5 m²
• Chambre 3 - 11.3 m²
• Salle d'eau - 5.3 m²
• WC indépendant - 1.3 m²
• Arrière-cuisine - 19.7 m²
• Véranda chauffée - 19.9 m²
• Garage 1 d'origine - 26 m²
• Garage 2 extension attenante à la maison - 33 m²
• Abri de jardin 1 - 20 m²
• Abri de jardin 2 - 4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 7,9 km
• Bus à 150 m
• École Maternelle à 4,9 km
• École primaire à 4,9 km
• Collège à 11 km
• Lycée à 7,9 km
• Centre à 6,4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 023 €