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Maison 120 m² à Le Malesherbois 45330

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  • Photo 1 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Venez découvrir cette belle maison de 120 m² sur un terrain de 262 m².
  • Photo 2 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Une spacieuse entrée avec des placards.
  • Photo 3 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Voici le séjour très lumineux...
  • Photo 4 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Un séjour de 29 m² avec son accès sur la véranda.
  • Photo 5 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Une véranda de 17 m² chauffée..
  • Photo 6 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Une cuisine de 8 m² fonctionnelle.
  • Photo 7 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Au 1er étage, une chambre de 14 m² toute parquetée avec son balcon.
  • Photo 8 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Au 1er étage, un bureau de 7 m² tout parqueté et lumineux.
  • Photo 9 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Au 1er étage, une salle d'eau/WC toute carrelée.
  • Photo 10 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Au 1er étage, une seconde chambre de 14 m² toute parquetée avec son balcon.
  • Photo 11 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Au 1er étage, une troisième chambre de 10 m² toute parquetée avec son balcon.
  • Photo 12 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Voici le premier balcon...
  • Photo 13 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Voici le second balcon...
  • Photo 14 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Une terrasse.
  • Photo 15 - Le Malesherbois 45330 à Le Malesherbois
    Un jardin arboré et entretenu de 262 m².

189 400 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53285_45_55

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Proche de la gare et du centre ville, une maison de 120 m² sur un terrain de 262 m². Un garage. Beaux volumes.

Points clés

  • Deux balcons.
  • Double vitrage
  • Volet roulant électrique.
  • Un garage.

Description

Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour créer des souvenirs inoubliables. Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette charmante maison de 120 m² vous ouvre ses portes et vous invite à écrire un nouveau chapitre de votre histoire.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec ses placards, idéales pour organiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage, prolongé par une véranda lumineuse où il fait bon se détendre en toute saison. La cuisine, conviviale et pratique, promet de belles aventures culinaires, et un WC complet cet espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres où chacun trouvera son refuge, un bureau pour vos projets personnels ou professionnels, et une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour allier confort et praticité.
À l'extérieur, un jardin arboré de 262 m² vous attend, véritable havre de paix où les éclats de rire des beaux jours résonneront autour d'un barbecue ou d'une partie de cache-cache. Le garage attenant, quant à lui, saura répondre à vos besoins de rangement ou d'abri pour votre véhicule.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une promesse de bonheur pour votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1972
  • Rénové en 2010
  • 120 m² habitables
  • 262 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Entrée - 5 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • WC - 2 m²
  • Séjour - 29 m²
  • Dégagement - 7 m²
  • Dégagement 2 - 3 m²
  • Chambre 1 - 14 m²
  • Chambre 2 - 14 m²
  • Chambre 3 - 10 m²
  • Salle d'eau/WC - 6 m²
  • Garage - 15 m²
  • Véranda - 17 m²
  • Bureau - 7 m²
  • Terrasse - 10 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 700 €
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine PELLEGRINELLI

Téléphone mobile : 06 85 02 79 76

Téléphone bureau : 01 64 29 15 96

Email : milly@123webimmo.com

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

224
218 kWh/m2.an d'énergie finale
48*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 31/12/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 380,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 250,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

48
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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