Maison 120 m² à Saint-Christophe-du-Bois 49280

Résumé

49280, maison sur sous-sol complet, 4 chambres, proche de l'axe Cholet/Nantes sur une commune dynamique avec ses commerces.

Description

St Christophe du bois, située proche de l'axe Cholet/Nantes, cette construction de 1986 à rafraîchir comprend une entrée donnant sur la pièce de vie de 29.50m² ouvert sur la cuisine équipée. Le dégagement nuit distribue 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet se compose d'un garage pour 2 voitures, une buanderie spacieuse, un atelier, un local technique, une chambre de 9.80m², une salle d'eau et un WC séparé.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le Chauffage est distribué par des radiateurs alimentés par une chaudière à condensation de 2017. La toiture tuiles est d'origine avec le faîtage refait en 2022. l'assainissement est collectif.

La parcelle est close et sans vis à vis côté jardin, elle n'attend plus que vous pour continuer à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1986
• 120 m² habitables
• 938 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Dégagement entrée - 10 m²
• Salon Séjour - 29 m²
• Cuisine - 9 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Salle de douche - 4 m²
• WC - 2 m²
• WC - 1 m²
• Buanderie - 18 m²
• Garage - 47 m²
• Atelier - 13 m²
• Local Technique - 5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 7,8 km
• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Collège à 7,4 km
• Centre à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 034 €