Maison 120 m² à Saint-Hilaire-la-Forêt 85440

Résumé

Maison neuve à Saint-Hilaire-la-Foret, au calme d'un lotissement aménagé. Frais de notaire réduit 3%.

Description

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT,
À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d’accès.
La salle d’eau, entièrement adaptée, est équipée d’une douche à l’italienne répondant aux normes PMR.

Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d’aménager un joli jardin selon vos envies.

Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d’une excellente performance énergétique, gage d’économies et de confort toute l’année.

Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s’installer sereinement dans un cadre de vie privilégié.
Contacter Jonathan Micheau,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2025
• 120 m² habitables
• Neuf ou défiscalisé
• 416 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Salon-séjour avec cuisine équipée. - 58 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• WC pièce de vie - 2 m²
• WC coin nuit - 2 m²
• Salle de douche PMR - 7 m²
• Garage avec porte automatique. - 23 m²
• Terrasse carrelée - 35 m²
• Buanderie - 9 m²
• Patio - 21 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Centre à 200 m
• mer à 4,5 km