Maison 121 m² à Smarves 86240
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 40363_86_11
Résumé
Maison de plain-pied, 121 m2 habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 666 m2.
Description
86240 Smarves. Maison contemporaine de 2019, toutes les commodités accessibles à pied (crèche, école et commerces). L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 46 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC, cellier/buanderie, garage. Gestion du chauffage, de l'éclairage et des volets par domotique. Pompe à chaleur. Terrain clos exposé Sud sans voisin immédiat, terrasse avec store banne de 5 m de long et éclairage LED intégré. Assainissement collectif. Coup de cœur assuré pour cette maison au top de la technologie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2019
- 121 m² habitables
- 666 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 4 pièces
Détails
- Séjour/Salon - 47 m²
- Cuisine - 11 m²
- Chambre parentale - 16 m²
- Chambre 2 - 12 m²
- Chambre 3 - 12 m²
- Salle de bains - 9 m²
- WC - 1 m²
- Couloir - 5 m²
- Cellier - 8 m²
- Cuisine équipée
Chauffage principal
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : plancher chauffant
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets éléctriques
- Adoucisseur
Environnement
- École primaire à 500 m
- Collège à 6 km
- Lycée à 6 km
- Centre à 500 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 200 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 50
Date de réalisation du DPE : 06/02/2023
Année de référence des prix de l'énergie : 2019
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 4
