Maison 122 m² à Longeville-sur-Mer 85560

Résumé

Maison de plain-pied de 122 m² à 300 m du bourg, 3 km des plages, 3 chambres, jardin. Quartier calme et recherché.

Description

Maison de plain-pied 3 chambres + jardin – Centre de Longeville-sur-Mer
À seulement 300 m du centre-bourg – 3 km des plages – Quartier calme et recherché

Découvrez cette maison de plain-pied de 122 m², nichée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des commerces, des pistes cyclables et à seulement 3 km des plages.

Elle offre :
Un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année
Deux chambres confortables
Une pièce modulable de 17 m² : parfaite pour créer une troisième chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins
Une circulation fluide.

À l’extérieur :
Un jardin clos, bien orienté et sans réel vis-à-vis, facile à entretenir et parfaitement intégré à son environnement.

Annexes :
Garage et dépendance, parfaits pour le rangement ou un espace de bricolage.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Contactez Valérie au 06.76.26.97.79



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1980
• Rénové en 2023
• 122 m² habitables
• 528 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Salon Séjour - 40.5 m²
• Salle de bain - 4.63 m²
• Dégagement avec grand placard - 7.81 m²
• Cuisine - 11.52 m²
• Chambre 1 avec grande penderie - 14.84 m²
• Chambre 2 - 9.65 m²
• Garage - 10.51 m²
• Salle d'eau - 2.72 m²
• Chambre ou bureau - 17.1 m²
• WC 1 - 1.44 m²
• WC 2, broyeur - 0.74 m²
• Buanderie - 4.86 m²
• Couloir - 6.3 m²
• Atelier - 15.3 m²
• Terrasse - 35 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte classique

Environnement

• École Maternelle à 450 m
• École primaire à 450 m
• Centre à 300 m
• mer à 3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 740 €