Maison 122 m² à Lucciana 20290
619 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48351_20_39
Résumé
Lucciana Marana - Sur la cordon lagunaire, jolie maison de 2004 organisée en T4 de 122 m2 sur 2 niveaux sur 1 parcelle de 950 m2.
Description
Lucciana Marana - Sur la cordon lagunaire, jolie maison de 2004 organisée en T4 de 122 m2 sur 2 niveaux sur 1 parcelle de 950 m2.
La maison, tout comme le jardin, sont parfaitement bien entretenus. Ce dernier possède une piscine (chauffée) exposée Sud sur un terrain plat et arboré.
La plage de la piscine et le coin repas ombragé sont très appréciables.
Si l'intérieur est sur 2 plateaux, celui du rdc est le plus important en superficie (94 m2). Il offre une belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et plusieurs accès vers l'extérieur.
Une cuisine équipée indépendante de 11 m2 avec également un accès à la terrasse principale de 23 m2. Deux chambres de 11 m2 chacune, et une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage une belle suite de 28 m2 propose chambre, dressing, salle d'eau (douche + baignoire) et wc. Un garage de 25 m2 et un abris de jardin complètent ce bien immobilier bien pensé.
La maison ne souffre pas des nuisances sonores de la route de la marana car elle en est suffisamment éloignée.
La plage et la pinède ne sont qu'à 200 m seulement de la maison. Tout ces points forts en font une maison qui offre une vraie qualité de vie à ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2004
- 122 m² habitables
- 950 m² de terrain
- 4 pièces
Détails
- Séjour - 45 m²
- Cuisine - 11 m²
- Chambre 1 - 19 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Salle de bain - 5 m²
- Salle de douche - 5 m²
- Terrasse - 23 m²
- Garage - 25 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Pompe à chaleur air/air
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 4
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Piscine (Chauffée)
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 09/02/2024