Maison 122 m² à Obsonville 77890

Résumé

Coup de cœur : Maison de caractère avec cheminée, volumes généreux et extérieur sans vis-à-vis.

Description

Derrière son charme intemporel, cette maison en pierre de 122 m² raconte une histoire : celle d’un lieu chaleureux où chaque espace invite à la sérénité et au confort de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour convivial, sublimé par une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine américaine, à aménager selon vos envies, s’ouvre naturellement sur l’espace de vie, favorisant les moments de partage. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin, prolongeant l’intérieur vers l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l’étage, une mezzanine aux deux espaces distincts offre de nombreuses possibilités : coin lecture, bureau ou espace détente. Une grande chambre de 24 m² complète ce niveau, idéale pour créer une suite confortable.
À l’extérieur, le jardin clos de 245 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Un cadre intime, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Les trois dépendances (14 à 18 m² chacune) offrent un potentiel rare : atelier, espace de stockage ou projet d’aménagement selon vos besoins. Un auvent de 14 m², un garage de 17 m² et une cave de 11 m² viennent compléter cet ensemble.
Située dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1950
• Rénové en 2012
• 122 m² habitables
• 247 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Séjour - 30 m²
• Salle à manger - 22 m²
• Cuisine - 8 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Salle d'eau/WC - 5 m²
• Dégagement - 4 m²
• Mezzanine - 23 m²
• Chambre 2 - 24 m²
• Cave - 11 m²
• Dépendance - 14 m²
• Chaufferie - 18 m²
• Auvent - 14 m²
• Dépendance - 20 m²
• Garage - 17 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 800 €