Maison 122 m² à Pouzauges 85700

Résumé

Saint-Mesmin, beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied de 122 m² , 3 chambres, un bureau, une piscine !

Description

Situé dans un village paisible sur Saint-mesmin, à seulement 10 minutes de Pouzauges, ce plain-pied construit en 2010 et rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée (2022) s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie de 50 m² donne accès à une terrasse avec barbecue et store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit, vous découvrirez un premier espace de 22 m² comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (2022). Un second espace propose deux chambres avec placards, un bureau de 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC (2023), offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.
Ce bien dispose également de WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, ajoutant à sa praticité.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée (7.8x3.8) datant de 2016, avec une pompe de filtration neuve (2023), ainsi qu'un abri de jardin pour vos rangements, sur une parcelle de 908 m².
Le chauffage est assuré par un système électrique (sol/convecteur), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à la décoration soignée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• 122 m² habitables
• 908 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Hall / entrée - 6.3 m²
• Cuisine - 10 m²
• Séjour/Salon - 38 m²
• WC - 1 m²
• Buanderie - 7 m²
• chambre parentale avec dressing - 17 m²
• SDE Parentale - 5 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• chambre 3 - 10 m²
• Bureau - 8 m²
• SDB avec WC - 4 m²
• Garage - 26 m²
• Cave - 25 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte classique
• Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 639 €