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Maison 123.75 m² à Longeville-sur-Mer 85560

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  • Photo 1 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Maison 124m², Piscine et garage
  • Photo 2 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une grande cuisine aménagée de 17m²
  • Photo 3 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Un bureau de 8m²
  • Photo 4 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Un lumineuse et grande pièce de vie de 43m² avec poêle à bois
  • Photo 5 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Ouvrant sur la terrasse et la piscine
  • Photo 6 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    3 chambres
  • Photo 7 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    1 avec armoire lit escamotable 2 places
  • Photo 8 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une avec grande armoire
  • Photo 9 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé
  • Photo 10 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une seconde salle d'eau avec WC
  • Photo 11 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une buanderie
  • Photo 12 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Un garage non attenant avec extension de rangement
  • Photo 13 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Garage 19m²
  • Photo 14 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    2 grandes terrasses
  • Photo 15 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une piscine sous dôme de 10X5
  • Photo 16 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Un beau terrain arboré
  • Photo 17 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Du calme, de la détente et la plage à 2500m. A découvrir sans tarder avec Valérie au 06.76.26.97.79

305 450 €

Honoraires agence TTC : 10 450 € (3,42 %)
Prix hors honoraires d’agence : 295 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 51267_85_94

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison 124m² avec piscine 10X5 sous dôme, sur 4475m² de terrain.

Points clés

  • Piscine 10X5 sous dôme
  • Grande terrasse de plus de 100m²
  • Aucun Vis-à-vis

Description

Située dans un environnement de verdure, venez découvrir cette maison lumineuse face à la nature. Elle est composée d'une entrée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau, une grande cuisine ouverte, une pièce de vie de 43m² avec poêle à bois et une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine, un dégagement, une seconde salle d'eau avec WC et une buanderie. Sur un beau terrain arboré avec une grande terrasse, une belle piscine 10X5 avec dôme et un garage non attenant. Détente et calme assurés. Pour vite la visiter et plus d'information, appelez Valérie au 06.76.26.97.79.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1969
  • Rénové en 1997
  • 123.75 m² habitables
  • 4475 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • Entrée - 2.85 m²
  • Dégagement - 4.6 m²
  • Chambre 1 - 8.4 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Chambre 3 - 10.4 m²
  • WC suspendu - 1.25 m²
  • Salle d'eau neuve - 3.2 m²
  • Cuisine aménagée et équipée - 17.3 m²
  • Bureau - 8.2 m²
  • Pièce de vie avec poêle à bois - 43.35 m²
  • Dégagement - 2.8 m²
  • Salle d'eau avec WC - 4.15 m²
  • Buanderie - 8.25 m²
  • Local de rangement - 3.5 m²
  • Garage - 19.4 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Environnement

  • École Maternelle à 2,5 km
  • Centre à 1,7 km
  • mer à 2,5 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 760 €
Voir les barèmes de l'agence

Valérie DELAVIGNE

Téléphone mobile : 06 76 26 97 79

Téléphone bureau : 02 51 22 14 85

Email : valerie.delavigne@123webimmo.com

Agence de Vendée Sud

Agent Commercial EI | RSAC : 477 864 474

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

291
154 kWh/m2.an d'énergie finale
9*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 19/06/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 950,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 700,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

9
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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