Maison 124 m² à Beaufort-en-Anjou 49250
248 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47697_49_74
Résumé
49250 - Située sur l'axe Angers-Saumur, maison de 124m2, 4 chambres sur une parcelle de 630m2.
Description
Beaufort en Vallée - En exclusivité - Construction de 2006 composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Garage accessible du cellier. Une chambre avec salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce utilisée comme bureau, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé.
Le chauffage provient principalement du poêle à bois, il est secondé par un plancher chauffant pour le RDC et des radiateurs à l'étage. La toiture en ardoises naturelles est en bon état. L'assainissement est collectif.
Les extérieurs sont arborés, paysagés avec arrosage alimenté par un puits. Une grande terrasse avec pergola en bois est accessible de la cuisine. Attenant à la terrasse se trouvent un bucher et un atelier de 16m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2006
- 124 m² habitables
- 630 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Pièce de vie - 39 m²
- Cuisine - 15 m²
- Chambre RDC - 12 m²
- Arrière-cuisine - 6 m²
- Garage - 20 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Chambre 4 - 9 m²
- Salle de bain (baignoire/douche) - 8 m²
- Mezzanine - 16 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Plancher chauffant
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 05/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 530,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021