Maison 124 m² à Poiroux 85440

Résumé

Maison de caractère de 124 m2, 4 chambres, avec piscine.

Description

En exclusivité 123webimmo, découvrez cette ancienne grange en pierre de taille, rénovée en habitation, d'une surface de 124 m², comprenant 4 chambres, et un jardin de plus de 1000 m2 avec piscine.

Cette propriété est située à Poiroux, dans un hameau calme et verdoyant, à moins de 3km du centre-ville et du lac de Finfarine et ses nombreux chemins pédestres.

Le bien fait partie d’une petite copropriété comprenant 3 autres voisins ; avec qui vous partagerez une magnifique piscine (5x10m).

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de près de 40 m2, se fondant harmonieusement avec une cuisine ouverte, créant ainsi une pièce de vie spacieuse de 50 m².

Les baies vitrées et ouvertures sur le toit (avec volets électriques) apportent luminosité et chaleur, créant une atmosphère authentique alliée au confort moderne.

Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres (14m2 et 9m2), une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC séparé, et un cellier ; permettant ainsi une vie de plain-pied.

A l’étage, deux autres belles chambres (12m2 avec placard et 9m2) vous attendent.

Les menuiseries, en double vitrage renforcé, et les radiateurs ont été changés récemment.

Visite Virtuelle sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02.51.22.14.85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• 124 m² habitables
• 1073 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Cellier-Buanderie - 9 m²
• Chambre 1 au RDC avec placard - 9 m²
• Chambre 2 au RDC - 14 m²
• Chambre 3 à l'étage avec placard - 12 m²
• Chambre 4 à l'étage - 9 m²
• Salle de bain avec douche et baignoire - 6 m²
• WC et dégagement - 3 m²
• Dégagement RDC - 6 m²
• Dégagement étage - 6 m²
• Grand séjour avec cuisine ouverte - 38 m²
• Extension du séjour / salon cosy - 12 m²
• Jardin - 1073 m²
• Terrasse - 30 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique

Environnement

• École Maternelle à 3 km
• École primaire à 3 km
• Collège à 9 km
• Centre à 2,5 km
• mer à 15 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 290 €