Maison 125 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône 13230
275 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48620_13_38
Résumé
Quartier calme, maison spacieuse de plain-pied T4 de 125m², avec cour/terrasse de 66m² et piscine hors sol.
Description
Située dans un quartier calme à proximité du port de plaisance, cette maison spacieuse de plain-pied T4 de 125m², vous propose:
- 1 Pièce de vie de 54m² avec sa cuisine américaine équipée de ses éléments( Piano vitrocéramique, four, hotte, Lave linge, lave vaisselle) et un espace bureau.
- 1 Chambre parentale de 17m² pouvant recevoir un dressing mural.
- 1 Chambre de 16m² avec dressing mural.
- 1 chambre de 10m² avec dégagement pour dressing.
- 1 Salle de bain de 6m² avec WC.
- 1 Salle d'Eau de 5m² équipée d'une douche italienne.
- 1 WC séparé de 2m².
- 1 Couloir de 9m² desservant les chambres.
- 1 Hall d'entré de 6m².
A l'extérieur:
La cour/terrasse carrelée de 66m² est pourvue d'une piscine hors sol de 4mx 2m avec liner, d'un débarrât fermé et d'un atelier.
Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée en 2006, double vitrage, clim réversible avec 5 splits et 2 moteurs, volets électriques et bois sur une partie de la maison.
Possibilité de faire un étage par le haut sur une partie de la maison.
Centre ville et commerces à 5 minutes, plages à 10 minutes et espaces détente à proximité.
Taxe foncière: 2100€/an. Pas de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1924
- Rénové en 2006
- 125 m² habitables
- 223 m² de terrain
- 4 pièces
Détails
- Cour/Terrasse - 68 m²
- Pièce de vie avec cuisine américaine - 54 m²
- Chambre 1 - 17 m²
- chambre 2 - 16 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Salle de bain avec wc - 6 m²
- Salle d'Eau - 5 m²
- WC séparé - 2 m²
- Hall d'entré - 6 m²
- Couloir - 9 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 4
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs radiants
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Piscine (avec Liner)
Environnement
- Centre à 5 m
- mer à 10 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 100 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 252
Date de réalisation du DPE : 31/07/2018