Maison 125 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry 77310

Résumé

Proche de toutes les commodités, une maison entretenue de 125 m² avec jardin arboré de 671 m² , deux vérandas et son carport.

Description

Il est des maisons qui ne racontent pas seulement des mètres carrés, mais des histoires de vie, de chaleur, de partages et de sérénité. Celle-ci en fait partie.
Au cœur d’un jardin clos de murs de 671 m², arboré et soigneusement entretenu, cette maison de 125 m² n’attend que de continuer à être aimée.
Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant, agrémenté de placards pratiques, s’ouvre sur un séjour cosy, réchauffé par une cheminée insert, promesse de belles soirées au coin du feu. La salle à manger attenante invite à la convivialité et donne directement accès à une première véranda : un cocon idéal pour savourer un café au soleil, même en hiver.
La cuisine, parfaitement équipée, s’ouvre quant à elle sur une seconde véranda très lumineuse, pour des petits-déjeuners en douceur ou des dîners sous les étoiles… en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu’un WC séparé, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine distribue harmonieusement les espaces : deux belles chambres, un grand dressing, une vaste salle de bain/salle d’eau, et un second WC séparé composent ce niveau pensé pour le confort de tous.
À l’extérieur, le jardin paysager réserve de jolies surprises : deux terrasses, parfaites pour les repas d’été, et un carport double pour abriter vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1984
• Rénové en 2010
• 125 m² habitables
• 671 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 6.5 m²
• Salon - Salle à manger - 34 m²
• Cuisine - 11 m²
• Véranda - 12 m²
• Chambre avec placards - 9.7 m²
• WC indépendant - 1.7 m²
• Chambre 2 - 11.4 m²
• Chambre 3 - 12.8 m²
• Dressing - 4 m²
• Salle de bain - salle d'eau - 10.3 m²
• WC - 1 m²
• Buanderie en sous-sol - 14.2 m²
• Carport avec bûcher et abri de jardin - 45 m²
• Mezzanine - 10 m²
• Jardin - 670 m²
• Véranda 2 - 9 m²
• Terrasse 1 - 20 m²
• Terrasse 2 - 15 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 870 €