Maison 126 m² à Chemillé-en-Anjou 49120

Résumé

Située sur la commune de Cossé d’Anjou, maison ancienne, 3 chambres, entièrement rénovée, avec vie de plain-pied.

Description

Implantée sur une parcelle arborée de 1 879 m², elle offre des volumes confortables et fonctionnels.

La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée Sud, intégrant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine/buanderie ainsi que des WC séparés.

L’étage est consacré au reste de l'espace nuit. Un palier y dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses exposées Sud et Nord donnant sur le grand jardin arboré. La présence d'un puits artésien est un atout indéniable pour l'entretien des extérieurs. Un garage est accessible directement depuis la rue. L'ensemble est complété par un abri de jardin et deux dépendances accolées à la maison, parfaits pour vos rangements extérieurs, vélos ou outillage.

Côté technique, le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, distribuée par radiateurs, complétée par le poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est relié au tout-à-l'égout.

L'intérieur a bénéficié d'une rénovation de qualité rendant la maison prête à vivre immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 2021
• 126 m² habitables
• 1879 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Salon/séjour ouvert sur cuisine - 47.5 m²
• Chambre 1 RDC - 15.4 m²
• Salle de douche RDC - 5.5 m²
• Buanderie - 11.6 m²
• Chambre 2 étage - 17.8 m²
• Chambre 3 étage - 16.5 m²
• Salle de bain étage - 3.4 m²
• Garage - 36 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 520 €