Maison 127 m² à Esnandes 17137

Résumé

Maison familiale avec studio indépendant et environnement naturel privilégié

Description

Située sur la commune d’Esnandes, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison d’environ 127 m² habitables bénéficie d’un cadre de vie paisible, dans un environnement naturel apprécié pour son calme.
Implantée sur une parcelle de 830 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine ouverte sur le salon lumineux et la véranda profitant d’une superbe vue dégagée sur les espaces naturels environnants. Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains.
La maison est en bon état général et conviendra parfaitement à une famille en recherche de confort et de tranquillité.
Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier, ainsi qu’un studio indépendant aménagé d’environ 25 m².
Ce dernier représente une belle opportunité pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Garage. Possibilité camping car.
À l’extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre, avec une piscine.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un environnement au plus proche de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1979
• 127 m² habitables
• 820 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Salon - 33 m²
• Cuisine - 18 m²
• Chambre 1 - 15 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Veranda - 13 m²
• Cuisine équipée

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 237 €